Pour les particuliers
Surélévation, extension, rénovation, création d’une maison… Votre projet peut se réaliser mais à quelles conditions? Gea Architecture peut vous accompagner et conseiller dès le début de l’opération pour déterminer avec vous, vos besoins et vos souhaits.
La première mission en conséquence sera une visite conseil et elle comprendra :
- Visite sur place
- Première analyse du PLU (Plan Local d’Urbanisme)
- Remise d’une première étude de l’existant
Ensuite vous pouvez nous missionner pour une mission partielle (conception + dépôt du Permis de Construire, ou de la Déclaration au Préalable) ou une mission complète qui comprendra le suivi des travaux jusqu’à la réception.
Vous pouvez trouver ci-dessous un récapitulatif pour chaque mission :
| Mission partielle | Mission complète |
|---|---|
| Dessin des plans existants sur base géomètre | Dessin des plans existants sur base géomètre |
| Faisabilité de l’opération ; | Faisabilité de l’opération ; |
| Rendez-vous avec l’administration (Urbanisme, ABF, etc…) ; | Rendez-vous avec l’administration (Urbanisme, ABF, etc…) ; |
| Avancement dossier à la phase APS/APD (Avant Projet Sommaire / Définitif) ; | Avancement dossier à la phase APS/APD (Avant Projet Sommaire / Définitif) ; |
| Estimation du coût de travaux ; | Estimation du coût de travaux ; |
| Constitution du Permis de Construire ou de la Déclaration au Préalable ; | Constitution du Permis de Construire ou de la Déclaration au Préalable ; |
| Impression des copies du dossier administratif. | Impression des copies du dossier administratif ; |
| Constitution du DCE (Dossier Consultation Entreprises) pour une Appel d’Offres ; | |
| Consultation des entreprises (AO) ; | |
| Étude des offres reçues ; | |
| Assistance pour la passation des contrats de travaux (AOR) ; | |
| Suivi du chantier ; | |
| Visite hebdomadaire du chantier et rédaction du compte rendu ; | |
| Pointage et vérification avancement chantier ; | |
| Aide à la réception du chantier et remise du DOE (Dossier Ouvrage Exécuté). | |
Honoraires et assurances
Le taux horaire d’architecte de notre atelier est fixé à 80 € HT, soit 96 € TTC.
La mission de visite conseil est facturée à partir de 360 € TTC.
Pour la mission partielle nous vous proposons un forfait unique, en fonction de la complexité du projet.
Dans le cadre d’une mission complète, les honoraires de l’architecte représentent 8 à 15 % du montant HT des travaux, en fonction de la complexité du projet.
Pour connaître le prix de notre accompagnement sur votre projet vous pouvez cliquer ici, ou bien nous appeler au 07 62 57 05 59, ou écrire un mail à info@gea-architecture.fr.
Gea Architecture est assurée par la MAF (Mutuelle des Architectes de France) en garantie décennale pour tout acte accompli à titre professionnel.
Toutes les missions seront garanties par la signature d’un contrat établi sur les exemples offerts par l’Ordre des Architectes.
