Architecte ERP : nous concevons votre établissement, pas seulement votre dossier
GEA ARCHITECTURE® conçoit les établissements recevant du public et suit leurs travaux, en Île-de-France. De l’étude de faisabilité à la réception des ouvrages, vous avez un seul interlocuteur : un architecte inscrit à l’Ordre, qui engage sa responsabilité sur ce qu’il dessine.
Inscrit à l’Ordre des architectes d’Île-de-France · Assuré à la MAF · Cabinet à Antony (92) · 30 missions ERP · Réponse sous 48 heures ouvrées.
Obligation légale ou occasion de bien faire ?
Beaucoup de porteurs de projet nous appellent parce qu’ils viennent d’apprendre qu’un architecte leur est imposé. La question n’est alors plus de savoir s’il en faut un, mais ce que l’on décide d’en faire.
Un projet conçu, pas un projet corrigé
L’accessibilité et la sécurité ne sont pas des corrections que l’on applique à la fin. Traitées dès l’esquisse, elles deviennent des données de conception comme les autres : elles orientent les circulations, les seuils, les largeurs, l’éclairage. Le résultat coûte moins cher et se remarque moins.
Ouvrir sans mauvaise surprise
Un dossier incomplet, une conception non conforme, un avis défavorable en commission : chacun de ces incidents se paie en travaux repris et en semaines d’ouverture perdues. Sur un établissement qui doit tourner, le retard coûte souvent davantage que les honoraires.
Un projet, un architecte
Vous ne coordonnez ni les pièces réglementaires, ni les entreprises, ni le chantier. La même personne dessine le projet, dépose le dossier, consulte les entreprises et réceptionne les ouvrages.
Trois projets d'architecte en établissement recevant du public
Réhabilitation de l'ancienne gare RER B — Massy (91)
ERP de 4e catégorie · Mission partielle avec suivi du chantier · 2025
Réhabilitation d’un bâtiment ferroviaire désaffecté en établissement ouvert au public. Contraintes patrimoniales, structure existante à reprendre, contexte d’exploitation ferroviaire maintenu. GEA ARCHITECTURE® a assuré une mission partielle, de la phase PRO à la réception, et obtenu l’avis favorable de la commission.
Centre de formation d'une entreprise industrielle — Tremblay-en-France (93)
ERP de 5e catégorie · Mission complète · 2024
Création d’un centre de formation au sein d’un site industriel en activité. Conception des espaces d’accueil et de formation, traitement de l’accessibilité et des dégagements, suivi des travaux jusqu’à la mise en service.
Grande surface alimentaire d'une enseigne nationale — Gif-sur-Yvette (91)
ERP de 1re catégorie · 2024
Mise en conformité d’une partie d’un établissement de première catégorie, la plus exigeante du classement. Effectif du public élevé, sécurité incendie et évacuation au premier plan, coordination avec les services techniques de l’enseigne.
De la 5e à la 1re catégorie, du dossier réglementaire à la mission complète : 30 missions ERP conduites en Île-de-France.
De l'esquisse à l'ouverture : ce que nous prenons en charge
Conception et faisabilité
Étude du local, du programme et des contraintes. Ce que l’on peut faire de votre espace, avant de savoir ce qu’on doit y faire : implantation, circulations, surfaces utiles, potentiel du bâti existant. C’est à ce stade que se décide la qualité du projet et l’essentiel de son coût.
Maîtrise d’œuvre complète
Consultation des entreprises, analyse des offres, direction des travaux, réception des ouvrages et suivi des réserves. Vous gardez la main sur les choix ; nous tenons le planning, la qualité d’exécution et le budget.
Accessibilité et sécurité intégrées dès la conception
L’accessibilité PMR et la sécurité incendie traitées comme des données de projet, pas comme un rattrapage. Architecte spécialisé PMR et architecte accessibilité ERP : c’est le même métier que celui de concevoir, il s’exerce simplement plus tôt.
Dossier réglementaire et suivi administratif
Notice d’accessibilité, notice de sécurité, plans réglementaires, dépôt en mairie, instruction et passage en commission. Le dossier fait partie de la mission. Il n’en est pas l’objet.
Un architecte inscrit à l'Ordre
GEA ARCHITECTURE® est une société d’architecture inscrite à l’Ordre des architectes d’Île-de-France sous le numéro S23055, assurée à la Mutuelle des Architectes de France.
Trois conséquences concrètes pour votre projet :
- Une responsabilité engagée. Chaque document produit (plan, notice, dossier) engage notre responsabilité civile professionnelle. C’est une garantie opposable, pas une promesse commerciale.
- Une indépendance vis-à-vis des entreprises. Nous ne réalisons pas les travaux et ne prenons aucune marge dessus. Lorsque nous analysons les offres, nous défendons votre budget et non le nôtre.
- Une déontologie. L’exercice de l’architecture est encadré par un code de déontologie qui impose le devoir de conseil, y compris lorsque le conseil consiste à vous dissuader.
Comment se déroule un projet d'ERP avec notre cabinet
1. Premier échange, sans engagement
Un appel pour cadrer le projet : nature de l’établissement, local envisagé, calendrier, ordre de grandeur du budget travaux. Nous vous disons d’emblée si la mission relève de notre champ.
2. Visite et faisabilité
Visite de l’existant, analyse des contraintes techniques et réglementaires, premières hypothèses d’aménagement. Vous savez ce qui est possible avant d’engager quoi que ce soit.
3. Conception et chiffrage
Le projet est dessiné, le dossier réglementaire constitué et déposé, les entreprises consultées. Vous arbitrez sur des documents, pas sur des intentions.
4. Travaux et ouverture
Direction du chantier, passage en commission de sécurité, levée des réserves, réception des ouvrages. Jusqu’à l’ouverture au public.
Les établissements que nous accompagnons
Cabinets médicaux et paramédicaux · Commerces et magasins de vente · Bureaux · Centres de formation · Salles de sport · Établissements culturels · Locaux associatifs · Hôtels · Restaurants. Des établissements de 5e catégorie aux établissements de 1re catégorie, en Île-de-France.
Création, transformation ou rénovation d’ERP : la mission est la même.
Parlons de votre projet
Décrivez-nous votre projet en quelques lignes. Nous vous répondons sous 48 heures ouvrées pour en parler de vive voix.
Questions fréquentes sur la mise en conformité ERP
Pas dans tous les cas. Le recours à un architecte est obligatoire au-delà de certains seuils de surface, ainsi que pour toute demande de permis de construire déposée par une personne morale. En dessous, il reste facultatif, mais c’est aussi le seul intervenant qui engage sa responsabilité professionnelle sur les documents qu’il produit. Nous vous dirons lors du premier échange dans quel cas vous vous situez.
Les deux, et c’est notre différence. Le dossier réglementaire est une composante de la mission, pas son objet. Nous concevons le projet, nous consultons les entreprises et nous dirigeons le chantier jusqu’à la réception. Il nous arrive aussi de n’intervenir que sur le dossier lorsque le projet le justifie.
Non. Nous sommes une société d’architecture inscrite à l’Ordre : nous ne réalisons pas les travaux et ne prenons aucune marge sur les entreprises. C’est ce qui nous permet d’analyser les offres dans votre seul intérêt.
Oui, dans toute l’Île-de-France. Nos missions ERP ont été conduites dans les Hauts-de-Seine, à Paris, dans l’Essonne, le Val-de-Marne, la Seine-Saint-Denis et les Yvelines.
Cela dépend de la catégorie de l’établissement, de l’ampleur des travaux et des délais d’instruction de la commune. L’instruction administrative représente rarement moins de deux à quatre mois, auxquels s’ajoutent la conception et le chantier. Nous établissons un calendrier réaliste dès la phase de faisabilité.
Un projet d'établissement recevant du public ?
Parlons-en. Un appel de quinze minutes suffit à savoir si nous sommes le bon interlocuteur.